1991〜2001年築, 専有面積46.30㎡〜66.30㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+19.0%
荒川区
81.4万円/㎡
前年比+18.0%
レジェンド東日暮里ウエスト
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 56.3㎡の場合
相場
4,218万円
74.9万円/㎡
2,902
3,780
4,657
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,218万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜4,657万円
67.1万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
レジェンド東日暮里ウエスト
3,680万円（65.4万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,680万円 | 65.4万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,180万円 | 74.2万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 77.8万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 83.1万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,880万円 | 86.7万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,880万円 | 68.9万円 | 5階 | 56.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/07 | 4,180万円 | 74.2万円 | 5階 | 56.3㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2021/08/10 | 3,900万円 | 69.3万円 | 5階 | 56.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/29 | 3,980万円 | 70.7万円 | 5階 | 56.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/19 | 3,980万円 | 70.7万円 | 5階 | 56.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/06 | 4,100万円 | 72.8万円 | 5階 | 56.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/30 | 4,100万円 | 72.8万円 | 5階 | 56.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,100万円 | 72.8万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | 日神パレステージ東日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 5,990万円 | 94.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランデール三ノ輪 荒川区荒川三丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,898万円 | 79.6万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | プラザ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,880万円 | 87.2万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 4,490万円 | 75.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、荒川区では18%上昇しています。
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